Подарок письмо: #идеиподарков #подарки #письмо #втихøмøмуте|интересный подарок подруге/парню/девушке/близким

Что будем дарить, или Немного о корпоративных подарках

Здравствуйте!

Уже пора. Уже очень-очень пора. Знаем, сколько мучительных часов проведено за придумыванием оригинального поздравления клиентам и коллегам, беготней по магазинам и маневрированием с нарядными свертками по пробкам. Поэтому решили поделиться идеями новогодних подарков — что дарить, кому и как.

Матрица подарков

Главные свойства удачного подарка — полезность и оригинальность. Однажды мы нарисовали матрицу, которая помогает учитывать эти критерии и выбирать лучшее. Она получилась такой удобной, что с тех пор каждый год выручает нас и читателей.

Подробно про матрицу и стратегию подарков мы писали аж в 2016 году, но этот пост до сих пор пользуется популярностью в бизнес-блоге. Почитайте, если не видели или забыли.

Распределите все варианты по секторам матрицы и посмотрите, что попадает в зеленую зону — это самое то. Желтая зона — тоже хорошо, если подходит адресату.

Красная — табу.

Поучительная история о конфетах

Недавно наш коллега рассказал историю.

«Я работал в крупной компании, которая обслуживает большое количество клиентов. И мы решили подарить конфеты. Заказали сладости ручной работы, штучные, очень красивые, и отправили клиентам в разные города. 

30 декабря у нас в офисе осталось несколько коробок, и мы с коллегами решили попробовать — создать себе праздничное настроение. Открываем коробку — а там вместо 10 красивых конфет, которые мы ожидали увидеть, одна большая бесформенная конфета. В период логистики все свалялось и превратилось в непонятную массу».

Вывод: портящимся подаркам — решительное нет.

Как порадовать клиентов

Клиентов и партнеров обязательно завалят календарями и магнитиками. Мы — за книги полезные и запоминающиеся подарки. Те, которые покажут серьезность ваших намерений и нестандартный подход. Вот как можно обставить вручение.

1. Устройте квест. Например, дарите книги серией: на один праздник — одну, на другой — вторую и так далее. Получится история с продолжением, которого будут ждать.

2. Удивите по email. Для тех, кто (как мы) дружит удаленно, придумали подарочную страницу с электронной книгой. Вы рассылаете клиентам праздничное письмо с душевным поздравлением и ссылкой, они читают, скачивают книгу и вспоминают вас с теплом и любовью. Красиво, удобно, и не надо тратиться на логистику.

Подарочная страница с книгой

3. Подпишите от руки. Одна из читающих компаний завела красивую традицию: каждый год руководитель лично подписывает книги в подарок партнерам. Получается двойная ценность: с одной стороны сама книга, с другой — персональное обращение. Многие по старинке коллекционируют книги с подписями. И правильно делают — кто знает, может, когда-нибудь за них будут бороться на аукционах ;).

Как порадовать коллег

Подарки, которые дарят внутри компании, часто превращаются в формальность. А ведь это чудесный повод выразить благодарность друг другу и стать дружнее. Вот что можно сделать.

— Придумайте адвент-календарь. Мы подсмотрели эти классные штуки в МИФ.Детство и влюбились. Адвент-календари — это такие календари с окошечками, которые надо открывать каждый день до Нового года и выполнять задание. Способ притормозить предновогоднюю гонку и сделать будни осмысленнее.

Так выглядит детский адвент-календарь. Перед Новым годом все мы немножко дети, так что нам тоже можно.

Подойдет и для профессиональных нужд. Внесите в окошки такие пункты, как «Украсить офис», «Поблагодарить коллег за самое важное дело в году», «Определить, кто будет Дедом Морозом на корпоративе», а накануне праздника — «Вручить и получить подарки».

— Предложите подарок на выбор. Вкусы у всех разные. Как угодить каждому? Предложите выбор. Например, когда компании дарят сотрудникам электронную библиотеку, они дарят возможность выбора из 800 с лишним книг. Каждый сможет найти что-то для себя.

Компактный подарок, внутри которого — 800 с лишним книг

— Позаботьтесь о детях. Многие родители ценят детские подарки даже выше, чем собственные. Они тоже должны отражать ценности и передавать важные для компании мысли. Это не роскошь, а забота.

Еще немного об удачных подарках

Когда мы в МИФе заговорили о неудачных подарках, оказалось, что они случались с каждым. Кате дарили красные лосины, Жене — гипсовый фонтанчик, а Антону частенько достается пена для бритья. И это — от родных людей. А от корпоративных подарков, кажется, вообще никто не ждет ничего хорошего. Грустно. Поэтому мы придумали несколько 100%-ных идей.

— Подарочные карты. Да, мы наконец-то их сделали. Они открывают доступ в книжную вселенную. Не надо ломать голову, какая книга понравится адресату — он сам выберет, что хочет почитать. Для компаний у нас особые условия, загляните.

— Настольные игры. Убить сразу несколько зайцев — это как раз про игры. Их можно использовать и для мозгового штурма, и для корпоратива, и как тренинг на сплочение. Например, игра «Креативное агентство» поможет разбудить амбиции и прокачать навык конкурентной борьбы, а «Идея на миллион» — включить стратегическое мышление и придумать много бизнес-идей. На миллион, ага.

«Креативное агентство» — одна из наших первых настолок. Захватывает!

— Книги о ценностях. Книга — это в первую очередь идея. Через них мы делимся тем, что имеет для нас большое значение — ценностями, мечтами о будущем. Это книги, которые меняют жизнь и бизнес. Для МИФа такими стали «Лидер и племя», «Открывая организации будущего», «Лидерство и самообман». Наверняка и у вас есть знаковые книги. Поделитесь ими с людьми, которые могут составить вам компанию на пути больших перемен. 

Если вы раздумываете над тем, кому что подарить и как это красиво упаковать — пишите нашим спецам по корпоративным подаркам на [email protected].

И делитесь в ответ на это письмо своими историями об удачных и неудачных подарках. С удовольствием почитаем.

До встречи в декабре!
Ваш МИФ

Дорог не подарок, или Как правильно писать письмо Деду Морозу

Каждый год перед родителями встает одна и та же проблема: что подарить ребенку на Новый год? Каким должен быть настоящий новогодний подарок, чтобы он и удивил, и принес радость.

Я тоже из числа мам, которые как минимум два раза в год ломают голову над тем, что подарить ребенку — на день рождения и на Новый год. У меня это обостряется еще и тем, что день рождения дочки в ноябре, а в декабре уже ждем Новый год. Поэтому два месяца подряд я нервно оббегаю все детские магазины в поисках полезного подарка, который заинтересует ребенка больше, чем на одну минуту.

Ничем не удивить

«Да, ему ничего не интересно, все игрушки на пять минут», — жалуются многие родители. Маленьким детям просто не хватает ресурсов на длительные и увлеченные занятия чем-либо. Кроме того, современные дети избалованы огромным выбором и доступностью игрушек. Давайте вспомним, как мы – девчонки, которые выросли в 90-е, радовались кукле Барби? Я даже помню цвет ее глаз – голубые, ноги и руки сгибались, а на голове были красивые и густые волосы без залысины на темечке. Настоящее чудо света, которое папа привез мне из очередной командировки. Незабываемое ощущение, когда сбылась заветная детская мечта. Я даже боялась с ней играть, очень было жалко испортить и поломать.

Нынешнее поколение не удивить ни куклой, ни машинкой. Но если быть внимательным к своему ребенку, станет очевидно, что способно обрадовать вашего малыша. Но нужно рассказать ребенку и про финансовые возможности семьи. А как это правильно сделать, объяснила медицинский психолог детской областной клинической больницы имени Ю.Ф. Горячева Ирина Логинова:

— Важно учитывать финансовые возможности родителей и научить ребенка правильному отношению к деньгам, к расходам и семейным доходам.

Ребята должны понимать, как зарабатываются деньги и на что они тратятся, чтобы было понимание, что деньги — не разноцветные фантики, мама с папой их не печатают. Попытайтесь объяснить, какой доход у вашей семьи и на что он тратится. И дальше можно предложить ежемесячно копить на желанную игрушку. Да, на день рождения или на Новый год можно позволить ребенку купить дорогой подарок. Но если делать это часто, ребенок привыкнет, и любые подарки перестанут его удивлять. Поэтому я рекомендую родителям очень разумно подходить к этому вопросу.

Девочки налево, мальчики направо

Но маленькие дети не понимают ценность денег, даже в одной семье могут быть совершенно разные взгляды на подарки. К примеру, у первого зампреда правительства Ульяновской области Марины Алексеевой дети с довольно большой разницей в возрасте, и подход к выбору подарков у них тоже разный. И это нормально, ведь двух одинаковых детей не бывает.

— Мой старший сын — очень рациональный и серьезный парень. С раннего детства он умеет копить собственные деньги на крупные покупки. Удивительно, но даже я это делаю с большим трудом! Поэтому письма Деду Морозу он пишет короткие, состоящие, как правило, из двух предложений. Настоящий мужской подход: коротко и по делу, с обоснованием для чего и зачем. А вот дочь – прямая противоположность сыну. Она предпочитает заказывать всякую современную ерунду – от модных гаджетов до банальных сладостей.

Попытайтесь договориться

Но как же новогоднее чудо, спросите вы? Как оно совмещается с рациональным подходам к деньгам? Для опытных родителей нет неразрешимых проблем: финансовая загвоздка легко снимается добрым ответным письмом Деда Мороза, который рассказывает, почему он не смог принести в подарок, например, пальму с морского побережья. Мудрый волшебник объяснит, что не успел долететь до теплых краев, ведь писем от ребят к нему пришло много, зато успел захватить по пути обезьянку, которая сидела на той самой пальме мечты. Праздник можно сделать радостным, если проявить смекалку.

— У нас были случаи, когда Арина запрашивала в письме «25 кукол Лол» и прочее, что ей явно было не нужно. Я настраивала ее так: ты можешь писать Деду Морозу что угодно, но помни, что у него на очень дорогие подарки денег может не хватить, ведь детишек в мире много! И вдобавок, он определяет сам, что тебе особенно нужно. Так что подарок может быть и другим. Ребенок с этими доводами в принципе согласилась, поэтому, когда под ёлкой не оказалось «25 кукол Лол», а была всего лишь одна, она не расстроилась. Потому что Дед Мороз принес ей еще и набор для изготовления слайма, о котором она твердила последнее время. Так что тут совет прост: узнайте, чего на самом деле хочет ваш ребёнок. Это может быть совершенно не то, о чем он напишет в письме. Ну и в любом случае, есть хорошая отговорка: Дед Мороз волшебник, он читает твои мысли, поэтому лучше знает, что тебе нужно. Пока это срабатывало, — поделилась своим опытом журналист Виктория Чернышова.

Главное не подарок, а ощущение чуда

Мы с самого детства ждем Новый год не только потому, что под бой курантов увидим под елочкой заветные разноцветные коробочки с подарками, но и потому что в предновогодние дни даже воздух пропитан чудом, и эту атмосферу мы создаем сами.

— Каждый год мы ездим на Соборную площадь на Новый год по ульяновскому времени. Именно в этот момент к нам приходит Дед Мороз и приносит подарки. Младшая дочь искренне верит. В этом году Алиса написала письмо Деду Морозу, где перечислила всё, что хочет. Ну и, конечно, рассказала, как хорошо себя вела. Старший сын Илья озвучил своё письмо Деду Морозу устно. Иногда, кстати, под нашей ёлкой бывают, кроме заказанных подарков, и неожиданные. И при этом никто не признается в авторстве. Так, может, Дед Мороз на самом деле существует? Случается и такое, что запросы детей превосходят наши возможности, тогда просим быть поскромнее, ведь Дед Мороз может обидеться, — улыбается заместитель директора по маркетингу «Авторай-Эксперт» Максим Терляев.

Новогодние подарки для детей – не только радостные мгновения и эмоции, но и мощный воспитательный аспект. Родители должны дать возможность ребенку не только ощутить атмосферу новогодней сказки, но и извлечь пользу из этого. И не думайте, что подарки для ребенка – главное в жизни. Гораздо важнее для них – ваша любовь, забота и внимание.

Как написать письмо и заказать подарок Деду Морозу? Адрес в Великом Устюге

Международный день написания писем Деду Морозу — первый праздник, приуроченный к наступающему Новому году, ежегодно отмечают 4 декабря

До Нового года, когда сказка становится явью и исполняются мечты, осталось меньше месяца, а это значит настало время написать письмо Деду Морозу, чтобы не остаться без заветного подарка.

Виртуальный Новый год? ВОЗ дала рекомендации, как провести зимние праздники>>

Получать подарки от Деда Мороза любят все дети, независимо от возраста, и чтобы узнать, какой сюрприз хочет получить ваше чадо на предстоящий праздник, нужно написать письмо доброму волшебнику.

Sputnik Грузия подготовил советы, которые помогут всем желающим написать письмо Деду Морозу в Великий Устюг и заказать желанный подарок.

Как написать письмо?

Школьники, которые уже умеют писать, могут сами составить письмо Деду Морозу, а малышам написать послание — помогут родители.

Ребенку нужно проявить богатую фантазию, использовать все свои творческие способности, чтобы написать письмо Деду Морозу. Начинать письмо с просьбы о подарке невежливо. Письмо воспитанные люди начинают с приветствия.

Также нужно поинтересоваться здоровьем Дедушки Мороза и поздравить его с наступающим Новым Годом.

Дед Мороз любит получать письма и будет очень доволен, если ребенок расскажет в нем, как учился, как вел себя весь год и какие совершил добрые поступки. Например, помог пожилому человеку перейти улицу, сделал скворечник, покормил бездомных животных и так далее.

Ребенок может написать Деду Морозу о своих планах на Новый год, чего хочет достичь и пообещать хорошо учиться, слушаться родителей и учителей. Помните, что Дед Мороз всегда все знает, поэтому обещание, данное ему, нужно сдержать обязательно, чтобы не лишиться подарка в следующем году.

Закончить письмо можно просьбой о подарке и затем разукрасить его стишками, рисунками и красивыми аппликациями.

Написать письмо Деду Морозу можно при помощи шаблона, подготовленного Sputnik Грузия:

Письмо Деду Морозу

Адрес в Великом Устюге

Ежегодно на адрес Деда Мороза в Великом Устюге – городе на Севере России, где живет зимний волшебник, приходит несколько миллионов писем и электронных посланий как из России, так и из-за рубежа.

Объем корреспонденции, поступающей на адрес Деда Мороза, растет с каждым годом. Первые письма на адрес в Великий Устюг начинают приходить с конца ноября. Как выяснилось, Дед Мороз уже получил более четырех миллионов писем, хотя считается, что самый лучший день для заказа подарка к Новому году — 4 декабря.

Почтамты во многих странах мира начинают предоставлять услуги по отправке писем Деду Морозу именно 4 декабря, которые обязательно доставят волшебному адресату.

Главное, почтовый адрес на конверте укажите правильный: 162390, Россия, Вологодская область, город Великий Устюг, дом Деда Мороза.

Написать правильно адрес Деда Мороза можно при помощи шаблона, подготовленного Sputnik Грузия:

© Sputnik

Шаблон конверта для письма Деду Морозу

Деду Морозу можно отправить и электронное письмо по этому адресу.

Письма в Великий Устюг доходят и по одной только записи в адресной строке «Деду Морозу, лично».

Дед Мороз очень бережно относится к письмам и просьбам детей — ни одно послание, отправленное на его адрес, не остается без внимания. В Великом Устюге у Деда Мороза есть специальное здание почты, где хранятся все письма, адресованные ему.

Дед Мороз очень занят, поэтому отвечать на письма ему помогают Снегурочка и другие сказочные герои. И чтобы ваш малыш получил письмо от Деда Мороза, на конверте нужно правильный обратный адрес. Представляете, как он обрадуется, когда получит ответ от Деда Мороза!

Так, что, если вы еще не написали письмо Деду Морозу в Великий Устюг — самое время заняться этим важным делом и заказать долгожданный подарок.

Материал подготовлен на основе открытых источников

Пришло письмо от Mail.ru. Это правда вы? — Help Mail.ru. Почта

---

Иногда мошенники присылают письма от имени администрации Mail.ru, чтобы узнать ваши данные, а затем взломать аккаунт. В этой статье рассказываем, как определить, настоящее письмо от Mail.ru вам пришло или мошенническое, и что с ним делать.

Письма от Mail.ru приходят с официальных доменов

Все письма от администрации Mail.ru приходят с доменов, принадлежащих Mail.ru. Домен — это имя сайта, всё, что располагается в адресе после знака @. Например, в адресе [email protected] домен — corp.mail.ru.

Письма от Mail.ru приходят с доменов:

corp.mail.ru	Общий домен для разных сервисов и службы поддержки
id.mail.ru	Аккаунт Mail.ru
e.mail.ru	Почта
cloud.mail.ru	Облако
biz. mail.ru	Mail.ru для бизнеса
mcs.mail.ru	Mail.ru Cloud Solutions
postmaster.mail.ru	Постмастер

Если письмо подписано администрацией, командой или службой поддержки Mail.ru, но в адресе нет одного из этих доменов, — оно от мошенников.

Какие письма Mail.ru никогда не отправляет

«На вас поступила жалоба — кто-то отметил это письмо как спам». Если кто-то один или два раза отмечает письмо как спам, мы не блокируем почту. Это происходит, только если другие пользователи массово и часто жалуются на рассылку спама. При этом мы не предупреждаем о блокировке.

«Ваша учётная запись требует срочного обновления». Не нужно обновлять или активировать почту. После регистрации вы сразу же попадаете в свой аккаунт и сможете работать без подтверждения личности. Наши сервисы обновляются автоматически — включать вручную их не надо. Единственно исключение — когда вы участвуете в бета-сообществе: там, чтобы попробовать новые функции, иногда их нужно активировать.

«Мы получили запрос на отмену учётной записи». Невозможно «отменить» учётную запись — в Mail.ru нет такого действия. Вы можете удалить аккаунт, но для этого не потребуется подтверждать данные в письме. Достаточно ввести пароль в специальной форме, но точно не придётся подтверждать удаление в письме.

«Чтобы доказать, что вы не робот, в ответном письме укажите имя и пароль». Мы не требуем высылать пароль, чтобы подтвердить, что вы не робот. Есть только один случай, когда служба поддержки запрашивает информацию о паролях: если вы сами обратились в поддержку, чтобы восстановить доступ к почте.

«Ваш почтовый ящик стал миллионным и выиграл приз». Мы не проводим конкурсы на миллионный ящик, лотереи для активных пользователей и не платим за прохождение опросов. Если мы устраиваем конкурс, у него есть опубликованное положение и вы, наверняка, найдете о нем информацию в интернете.

Какие письма могут прийти от Mail.ru

Информационные рассылки о новых функциях. Если мы запускаем новую функцию или сервис, мы расскажем о ней в письме: как пользоваться и зачем она нужна. Так мы продвигаем новинки, которые помогут вам в каких-то делах.

Дайджесты и новости. Если вы подписались на дайджест новостей на наших медиапроектах, вам будет приходить рассылка с интересными и важными статьями. Также мы отправляем пользователям важные новости о сервисе: когда проводятся технические работы, и сервис может не работать, когда проект закрывается или обновляется.

Письма о действиях в аккаунте. Мы предупреждаем о важных действиях в аккаунте: когда изменили пароль, удалили телефон, выключили двухфакторную аутентификацию, вошли из незнакомого места и так далее. Так вы узнаете, что аккаунт в опасности, если увидите подозрительное действие. 

Письма с просьбой пройти опрос. Мы часто опрашиваем пользователей, чтобы лучше их знать и предлагать удобные сервисы. Обычно опрос находится не в самом письме, а на стороннем сервисе. Переходить по ним безопасно, если письмо пришло с одного из наших официальных доменов.

Поздравления с днём рождения и другими праздниками. Каждый год мы отправляем поздравительное письмо на день рождение с подарками. Также мы поздравляем с большими праздниками и значимыми датами: с Новым годом, Восьмым Марта, юбилеем сервиса и так далее.

Письма от службы поддержки. Всё общение со службой поддержки проходит в почте: так вся важная информация сохраняется в печатном виде, а служба поддержки может запросить у вас скриншоты и другую нужную информацию. С каждой заявкой работает определенный сотрудник, но все письма приходят с адреса [email protected]. 

Личные письма от сотрудников. Иногда сотрудники компании пишут лично пользователям, чтобы узнать их мнение по определенному вопросу или расспросить об ошибке. Почта наших сотрудников тоже находится на домене corp. mail.ru, а в адресе всегда есть фамилия сотрудника: например, [email protected]. 

Письма от UX-лаборатории. Чтобы развивать и дорабатывать Почту Mail.ru, в нашей команде есть направление исследований. Специалисты изучают пользовательский опыт и оценивают удобство интерфейсов.

Команда исследователей регулярно связывается с нашими пользователями, чтобы лучше понимать потребности аудитории. Иногда мы приглашаем пользователей в офис Mail.ru для участия в очных интервью и тестированиях интерфейсов.

Как мы связываемся с пользователями

Исследователи всегда лично связываются с пользователями с корпоративной почты или по телефону. Если вы получили приглашение поучаствовать в исследовании или вам позвонили для небольшого интервью, проверьте, что:

• адрес, с которого вам написали, оканчивается на @corp.mail.ru. В окончании адреса не может быть других символов и букв;
• телефон, с которого мы можем позвонить всегда один: 8 495 725-63-57.

Вознаграждение за участие в исследовании

Мы выдаем символические вознаграждения за очное участие в исследовании — от 500 ₽ до 1000 ₽. За короткие телефонные обзвоны вознаграждений обычно нет.

Мы  не платим участникам исследования наличными или переводом на банковскую карту. Все вознаграждения приходят на счет мобильного телефона, либо участник исследования получает подарочные карты с суммой вознаграждения. Для передачи вознаграждения нам нужен только электронный почтовый адрес пользователя.

Как определить, что с вами связался мошенник, а не исследователь Mail.ru

• Связываются в нерабочее время. Слишком рано или после 20:00 по московскому времени.
• Обещают крупное вознаграждение за участие в исследовании. Мы проводим бесплатные интервью или выдаем символическое вознаграждение, чтобы компенсировать потраченное время. Вознаграждение за участие в исследовании не может быть больше 1500 ₽, если вас пригласили в офис Mail. ru.
• Предлагают приехать на встречу не в офис Mail.ru. Наш офис находится в Москве по адресу Ленинградский проспект, 39/79. Мы не проводим исследования вне нашего офиса.
• Просят предоставить данные банковской карты. Мы никогда не оплачиваем участие в исследовании переводом на карту.
• Просят предоставить ваши данные для входа. Мы никогда не просим респондентов дать нам свои пароли для входа в аккаунт Mail.ru.

Глава города Барнаула вручил новогодний подарок юному барнаульцу, отправившему письмо на «Елку желаний» БАРНАУЛ :: Официальный сайт города

Порядок приема и рассмотрения обращений

Все обращения поступают в отдел по работе с обращениями граждан организационно-контрольного комитета администрации города Барнаула и рассматриваются в соответствии с Федеральным Законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», законом Алтайского края от 29. 12.2006 № 152-ЗС «О рассмотрении обращений граждан Российской Федерации на территории Алтайского края», постановлением администрации города Барнаула от 21.08.2013 № 2875 «Об утверждении Порядка ведения делопроизводства по обращениям граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, организации их рассмотрения в администрации города, органах администрации города, иных органах местного самоуправления, муниципальных учреждениях, предприятиях».

Прием письменных обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц принимаются по адресу: 656043, г.Барнаул, ул.Гоголя, 48, каб.114.

График приема документов: понедельник –четверг с 08.00 до 17.00, пятница с 08.00 до 16.00, перерыв с 11.30 до 12.18. При приеме документов проводится проверка пунктов, предусмотренных ст.7 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»:

1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

2.  В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

3.  Обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес электронной почты. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации.

Ответ на электронное обращение направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.

Итоги работы с обращениями граждан в администрации города Барнаула размещены на интернет-странице организационно-контрольного комитета.

НАГРАДЫ ПСКОВГУ (Благодарность, премия, Ценный подарок, Благодарственное письмо ректора ПсковГУ, Почетная грамота ПсковГУ)

ПсковГУ Работнику Награждение работников НАГРАДЫ ПСКОВГУ (Благодарность, премия, Ценный подарок, Благодарственное письмо ректора ПсковГУ, Почетная грамота ПсковГУ)

Версия для печати

Благодарность, премия, ценный подарок, благодарственное письмо ректора ПсковГУ, Почетная грамота ПсковГУ

Квота: не более 150 человек от 1000 человек трудового коллектива в год.

Квоты распределяются исходя из численности трудового коллектива конкретного структурного подразделения.

За счет неиспользованных университетом квот ректор имеет право представить к награждению работника вне пределов предоставленной структурному подразделению квоты.

Сроки: структурное подразделение инициирует выдвижение кандидатов на поощрение не позднее чем за 14 дней до даты предполагаемого события (даты поощрения).

Выдвижение кандидатов для поощрения (представление к поощрению):

Выдвижение кандидата осуществляется руководителем структурного подразделения путём оформления докладной записки на имя ректора университета.

Докладную записку с указанием основания поощрения, сведений о работнике(-ах) (фамилия, имя, отчество, должность, предполагаемая форма поощрения) и резолюцией ректора руководитель структурного подразделения передает в отдел кадров университета для подготовки проекта приказа о поощрении.

Вручение наград: объявление о поощрении, вручение наград от имени университета осуществляется на собраниях трудового коллектива либо соответствующих структурных подразделений ректором, проректором либо руководителем структурного подразделения.

Награждение Почетной грамотой, Благодарственным письмом ректора университета, объявление Благодарности приказом по университету, премирование, награждение Ценным подарком, могут быть приурочены к юбилейным датам (юбилейная дата работника, университета, структурного подразделения).

Файлы:

Сортировать по: названию ⇑ дате добавления

Новогодний подарок «Вам письмо»

1	Шоколад «Алёнка с начинкой» 45 г. Красный Октябрь	шт.	1
2	Батончик Super 40 г./ Конфета Jets 42 г. КДВ групп	шт.	1
3	Мармелад жевательный в асс. 70 г. (BabyFox, Маяма, КрутФрут) КДВ групп	шт.	1
4	Карамель на палочке «Страйк в асс.» 11 г. КДВ Групп	шт.	3
5	Конфеты «Алёнка с фундуком» Красный Октябрь	шт.	1
6	Конфеты «Бабаевские шоколадный вкус» Бабаевская	шт.	1
7	Конфеты «Вечерний звон» Рот-Фронт	шт.	1
8	Конфеты «Космическая одиссея» Бабаевский	шт.	1
9	Конфеты «Красная шапочка» Красный Октябрь	шт.	1
10	Конфеты «Наслаждение жареный арахис + карамель» Красный Октябрь	шт.	1
11	Конфеты «Петушок золотой гребешок» Красный Октябрь	шт.	1
12	Конфеты «Трюфели вкус имбирно-пряничный» Красный Октябрь	шт.	1
13	Халва «Рот-Фронт подсолнечная с глазурью» Рот-Фронт	шт.	1
14	Конфеты «Мореход» (укрупнённая) Красный Октябрь	шт.	1
15	Конфеты «Матрёшка с ореховым вкусом» Рот-Фронт	шт.	1
16	Конфеты желейные в шоколаде «Звонкое лето (чёрная смородина, клубника) Рот-Фронт	шт.	2
17	Конфеты «Toffee Premio» Красный Октябрь	шт.	2
18	Конфеты «Барокко вкус сливочно-кофейный» Красный Октябрь	шт.	2
19	Конфеты «Jet`s» (с печеньем) КДВ групп	шт.	2
20	Конфеты «Восточный грильяж» Красный Октябрь	шт.	2
21	Конфеты «Ёшкина коровка супер сгущёнка» Рот-Фронт	шт.	2
22	Конфеты «Картошка» Рот-Фронт	шт.	2
23	Конфеты «Джаззи» (нуга, карамель и арахис) КДВ групп	шт.	2
24	Конфеты «Elle с шоколадно-ореховой начинкой» КДВ групп	шт.	2
25	Конфеты «Коровка молочная» Рот-Фронт	шт.	2
26	Конфеты «Коровка вкус шоколад» Рот-Фронт	шт.	2
27	Конфеты желейные «Очумелый шмелик микс» Рот-Фронт	шт.	2
28	Конфеты «Котик» Рот-Фронт	шт.	2

Описание подарочного письма

Что такое подарочное письмо?

Подарочное письмо — это часть законной письменной корреспонденции, в которой прямо говорится, что деньги, полученные от друга или родственника, являются подарком. Подарочные письма для налоговых целей часто используются, когда заемщик получил помощь в внесении первоначального взноса за новый дом или другую недвижимость. В таких письмах говорится, что полученные деньги не будут возвращены ни в каком виде или в какой-либо форме.

Ключевые выводы

• Подарочное письмо — это юридическая письменная корреспонденция, в которой прямо указывается, что деньги, полученные от друга или родственника, являются подарком.
• Подарочные письма важны, когда речь идет об уплате первоначального взноса за недвижимость, например, потому что кредиторы, как правило, неодобрительно относятся к заемщикам, использующим дополнительные заемные деньги для первоначального взноса за дом или другое имущество. Однако подарки допустимы.
• На 2020 год IRS объявило, что освобождение от налогов на наследство и дарение составляет 11,58 миллиона долларов на человека.

Как работают подарочные письма

Подарочные письма важны, потому что, как правило, кредиторы склонны неодобрительно относиться к заемщикам, использующим дополнительные заемные деньги для первоначального взноса за дом или другое имущество. А вот «одаренные» деньги — совсем другое дело. В подарочном письме конкретно упоминается тот факт, что деньги — это подарок, а не ссуда. Даритель должен написать письмо напрямую, чтобы оно было действительным. В письме также часто раскрываются отношения между дарителем и получателем.

В широком смысле подарок можно определить как продажу, обмен или другую передачу собственности от одного лица (дарителя) другому (получателю).

Распространенные формы подарков включают:

• Денежные средства, чеки или другие материальные ценности
• Передача права собственности на акции или недвижимость без получения чего-либо взамен
• Прощение долга
• Ссуды ниже рыночной

Все подарки, которые превышают ежегодно определяемую сумму, облагаются подоходным налогом, если они сделаны кому-либо, кроме супруга или соответствующей благотворительной организации.

Подарочное письмо и дополнительные стратегии подарков

Несколько стратегий дарения основаны на подарочных письмах. Например, дарение inter vivos происходит, пока человек еще жив, и может уменьшить налогооблагаемую недвижимость, так как человек больше не владеет имуществом после смерти (хотя подарки inter vivos могут по-прежнему облагаться налогами, если они сделаны за три года до смерти этого человека) .

Многие люди предпочитают подарить активы, которые существенно возрастут в будущем, например недвижимость, особенно если она еще не выросла в цене.Это исключает его нынешнюю стоимость из наследства дарителя, а также исключает будущую ценность имущества. Напротив, дарение активов, стоимость которых уже значительно выросла, менее выгодно, поскольку у получателя будет такая же налоговая база (переходящая основа) в собственности, что и у дарителя. Если получатель должен унаследовать актив, а не получить подарок в течение жизни дарителя, стоимость актива повышается до справедливой рыночной стоимости собственности на момент смерти.

На 2020 год IRS объявило, что освобождение от налога на наследство и дарение составляет 11 долларов. 58 миллионов на человека по сравнению с 11,4 миллиона долларов в 2019 году.

Что такое подарочное письмо на ипотеку?

Покупка дома может быть захватывающим занятием, но когда дело доходит до накопления достаточного количества денег для первоначального взноса, это чувство усложняется.

Часто покупатели жилья обращаются к семье и другим людям, чтобы получить достаточно денег для выплаты ипотеки. На самом деле, по данным Национальной ассоциации риэлторов, 27 процентов покупателей жилья в возрасте от 22 до 29 лет и 20 процентов покупателей в возрасте от 30 до 39 лет получили подарки от родственников или друзей, чтобы помочь им внести свой первоначальный взнос.

Эти подарки с первоначальным взносом, хотя и являются обычным явлением, должны быть точно задокументированы в так называемом подарочном письме, чтобы их можно было использовать для выплаты ипотеки.

Что такое подарочное письмо при ипотеке?

Подарочное письмо — это документ, который помогает удовлетворить требование ипотечного кредитора о том, что средства для первоначального взноса заемщика должны поступать из законных источников, — поясняет Джесси Бостик, брокер / владелец Kismet Lending в Солт-Лейк-Сити. Кредитор должен знать, что средства поступили от кого-то, кто связан с покупателем жилья, и что деньги не поступают откуда-то незаконно.

«Подарочное письмо становится дорожной картой для страховщика», — говорит Бостик. «Андеррайтер должен быть строгим и следить за тем, чтобы подарок не был очередной ссудой. Они не хотят, чтобы заемщик был обязан выплатить кому-то еще, кроме ипотеки ».

Посредством подарочного письма даритель письменно подтверждает не только то, что он действительно подарил подарок, но и наличие у него финансовых средств для его вручения, предоставив в качестве доказательства банковские выписки. По словам Бостика, это особенно важно для кредитов FHA.

Дающий также проверяет, что средства никогда не будут возвращены получателем. Если получатель должен был вернуть подарок, кредитор должен был бы рассчитать это с точки зрения погашения, чтобы увидеть, будет ли покупатель по-прежнему иметь право на получение ссуды.

В подарочном письме должно быть указано как минимум:

• Кто даритель и откуда поступил подарок
• Доказательство способности дарителя дарить деньги
• Отношение дающего к получателю
• Сумма подарка
• Какой подарок использовать на
• Адрес дома, который покупает получатель (если предложение уже есть)

Чтобы защитить обе стороны, также разумно указать, что не ожидается выплаты ни путем возврата подаренных средств, ни путем оказания услуги, и что даритель не будет налагать залог или иным образом предъявлять претензии в отношении собственности , даже если он или она способствовали его покупке.

Как выглядит подарочное письмо?

У вашего кредитора может быть шаблон подарочного письма, который он требует от заемщиков, поэтому обязательно спросите своего кредитного специалиста, прежде чем писать свой собственный. Ниже приведен образец только для иллюстративных целей.

ДАТА

ИМЯ КРЕДИТОРА
АДРЕС КРЕДИТОРА
ТЕЛЕФОН КРЕДИТОРА

Я / мы, [ДАВАТЕЛЬ], дарим [СУММА ПОДАРКА, В ДОЛЛАРАХ] [ПОЛУЧАТЕЛЮ], который является моим / нашим [ПРИРОДА ОТНОШЕНИЙ] в взнос на первоначальный взнос при покупке недвижимости по адресу [АДРЕС СОБСТВЕННОСТИ].

Эти средства поступают из [УЧРЕЖДЕНИЕ / НОМЕР УЧЕТНОЙ ЗАПИСИ] и предоставляются бесплатно и без каких-либо претензий на собственность или ожиданий выплаты, сейчас или в будущем.

ПОДПИСЬ ПОДАЧИ

ИМЯ ПОДАЧИ (НАПЕЧАТАННОЕ)

АДРЕС ПОДАЧИ
ТЕЛЕФОН ПОДАЧИ

Есть ли ограничение на сумму денег, которую вы можете получить?

Не многие правила определяют, сколько денег можно подарить в качестве первоначального взноса, говорит Бостик, но есть налоговые последствия, которые следует учитывать дарителю.

По данным IRS, в 2019 налоговом году человек может подарить до 15000 долларов без каких-либо налоговых последствий. Согласно налоговому правилу, известному как «разделение подарков», супружеские пары могут подарить до 30 000 долларов другому человеку без каких-либо обязательств.

В противном случае все, что превышает эти суммы, может облагаться налогом на дарение.

Другие правила, которые следует учитывать

Любой кровный родственник или любой человек, имеющий определенные отношения с покупателем жилья, может сделать подарок наличными, говорит Бостик, но кредитор может запросить дополнительную документацию, чтобы источник средств был ясен.

«Например, если жених человека делает подарок наличными (и они все равно собираются пожениться), кредитору нужно что-то, чтобы показать, что это отношения, такие как заявление на свидетельство о браке, квитанция на свадьбу группа или договор аренды с обеими подписями », — поясняет Бостик.

Однако сторона, заинтересованная в собственности, например, агент по недвижимости, перечисляющий ее, не может сделать подарок в счет первоначального взноса. Допустим, агент — мать человека, покупающего недвижимость.По словам Бостика, давая своему сыну или дочери наличные в качестве первоначального взноса, агент теперь имеет личную заинтересованность в продаже собственности. Нет-нет.

Наконец, если вы ожидаете получить подарок в качестве первоначального взноса, лучше всего за несколько месяцев до покупки дома иметь средства на вашем банковском счете.

«Вам нужно показать активы только за 60 дней», — говорит Бостик. «Если вы получаете деньги в мае и покупаете дом в августе, андеррайтеры думают, что это ваши деньги [и] вам не нужно их брать.Если подумать заранее, это может помочь ».

Подробнее:

Как использовать подарочное письмо для ипотеки | Лучше

Что вы узнаете

Что такое подарочное письмо

Кто может дарить денежные средства

Как подарки могут повлиять на ипотеку

Одним из самых серьезных препятствий на пути к домовладению является единовременная экономия на первоначальном взносе. Распространено заблуждение, что для получения ипотечной ссуды необходимо внести аванс в размере 20% от суммы первоначального взноса.Реальность такова, что некоторые покупатели жилья могут претендовать на первоначальный взнос всего в 3%.

Как бы то ни было, иметь достаточный резерв в вашем бюджете, чтобы накопить на первоначальный взнос, может быть сложно, но именно здесь могут помочь подарочные средства. Если вам посчастливилось иметь щедрого родственника, он может предложить финансовую помощь для покрытия или дополнения вашего первоначального взноса.

Давайте посмотрим, как подарочные фонды могут быть использованы для традиционной ипотеки, и рассмотрим некоторые рекомендации, как они могут повлиять на вашу заявку на ипотеку.Стоит отметить, что эти рекомендации относятся к обычным займам, которые соответствуют требованиям Fannie Mae.

Что такое подарочное письмо?

В подарочном письме указаны деньги или «подарочные средства», переданные покупателю дома партнером или членом семьи для использования в качестве первоначального взноса за дом. Некоторые люди могут использовать подарочные фонды для оплаты минимального первоначального взноса, в то время как другие используют подарочные фонды, чтобы вложить больше денег и уменьшить размер своей ссуды.

Например, если вы хотели купить дом за 500 000 долларов и сэкономили 25 000 долларов в качестве первоначального взноса (5%), вы бы хотели занять 475 000 долларов.Теперь предположим, что родственник подарил вам 25 000 долларов на покупку дома. Если вы дополните свой первоначальный взнос подарочными фондами, вы теперь откладываете 10% и занимаетесь только 450 000 долларов, что может снизить вашу процентную ставку.
Подарочные средства выгодны, потому что чем больше денег вы можете вложить, тем меньше вам нужно брать в долг и тем меньше ваши ежемесячные платежи будут.

Когда можно использовать подарочные фонды?

Подарочные фонды для ипотеки можно использовать для получения ипотеки для основного или второго дома.Инвестиционная недвижимость не имеет права на получение подарочных средств. Если вы не совсем уверены, какой тип собственности вам подходит, ознакомьтесь с нашим удобным руководством по типам собственности.

Вы можете использовать подарочные фонды для первоначального взноса, для покрытия расходов на закрытие или для создания денежных резервов.

Кто может дарить денежные средства?

Согласно требованиям Fannie Mae, дарителем подарка может быть домашний партнер, помолвленный партнер или родственник по крови, браку, усыновлению или законной опеке. Донор не может быть заинтересованной стороной в сделке, такой как агент по недвижимости, застройщик или кто-либо, связанный с застройщиком из-за конфликта интересов.

Средства должны быть переданы с намерением в качестве подарка без ожидания возврата — в противном случае они будут рассматриваться как личный заем и учитываться как задолженность в вашей кредитной заявке. Все долги принимаются во внимание при подаче заявки на ипотеку для расчета отношения долга к доходу (DTI), которое является основным фактором при определении вашей способности выплатить ипотечный кредит.

Существуют ли правила подарков относительно размера?

Не существует максимальной суммы подарочных средств, которые можно использовать в основном доме.Фактически, весь ваш первоначальный взнос и заключительные расходы могут быть получены в результате подарка.

Если объект недвижимости представляет собой второй дом или объект недвижимости с 2–4 квартирами, а отношение кредита к стоимости (LTV) превышает 80%, то вы должны внести минимальный взнос в размере 5% из собственных средств. прочее.

Если это звучит немного сложно, не переживайте — мы увидим, какие правила применимы к вашей ситуации, и проведем вас через это.

Нужно ли указывать подарочные фонды в заявлении на ипотеку?

Ваш кредитор должен знать обо всех финансах, которые способствуют вашей ипотеке, в рамках процесса подачи заявки.Чтобы документально подтвердить перевод подарочных средств от дарителя вам, ваш кредитор должен видеть:

1. Заполненная форма подарочного письма с информацией о дарителе и подписью (ваш кредитор предоставит вам шаблон и подробно расскажет).

2. Свидетельство о переводе подарочных средств со счета дарителя на ваш банковский счет. Обычно для этого достаточно копии чека донора и копии выписки из вашего банковского счета, в которой указаны средства, внесенные на ваш счет.

Другой вариант для дарителя — передать средства напрямую кредитору. В этом случае кредитор может захотеть увидеть копию кассового чека, отправленного дарителем.

Если вы финансируете свой авансовый платеж деньгами с других банковских счетов или пенсионных счетов в дополнение к подарку, кредитор также попросит предоставить отчеты за два месяца по этим счетам.

Каковы преимущества подарка?

Использование подарочных средств в ипотечной сделке может иметь несколько преимуществ.
Во-первых, получение подарка для покрытия минимального первоначального взноса может помочь устранить препятствия для первоначального взноса для домовладения или дополнить уже накопленные вами деньги, чтобы получить более крупный первоначальный взнос.

Во-вторых, даритель подарка может помочь внести задаток, т.е. денежный залог, который может снять недвижимость с продажи или укрепить намерение купить — от вашего имени, или помочь погасить часть вашей существующей задолженности, чтобы соответствовать требованиям. Эти примеры также будут считаться подарком при ипотечной сделке и потребуют подарочного письма.

Еще одним преимуществом использования подарочных фондов для ипотеки может быть снижение LTV ниже 80%, что избавляет вас от необходимости платить за частное страхование ипотеки (PMI). Если вы хотите узнать больше о PMI, ознакомьтесь с нашей статьей, в которой рассказывается, что это такое и когда вам это нужно.

Следует ли мне использовать подарок в дополнение к первоначальному взносу по ипотеке?

Подарочные фонды для ипотеки могут помочь многим заемщикам преодолеть разрыв со средствами, необходимыми им для внесения минимального первоначального взноса или достижения более желательного коэффициента LTV, чтобы снизить их процентную ставку.

В качестве альтернативы, меньший первоначальный взнос может показаться рискованным, но некоторые данные показывают, насколько он может быть правильным в зависимости от ваших финансовых целей. Стоит задуматься о том, что более высокий или более низкий ежемесячный платеж будет означать для вашего финансового положения.

Вы делаете покупки для дома? Воспользуйтесь нашим калькулятором, чтобы узнать, сколько дома вы можете себе позволить, и получите представление о том, как пожертвования могут иметь значение.

Подарочное письмо

(определение и пример)

Иногда возникает некоторая путаница относительно того, что такое подарочное письмо в мире недвижимости и финансирования.Что ж, иногда потенциальный покупатель жилья не может найти достаточного финансирования, чтобы претендовать на ипотечный кредит на инвестиционную недвижимость, которую они хотят приобрести. И хотя иногда есть такие варианты, как «без денег» или «мало денег», другой вариант — найти остальную часть необходимых денег у члена семьи.

Сейчас, хотя многие кредиторы склонны (в целом) неодобрительно относиться к заимствованию денег у третьей стороны, они признают разницу, когда средства «подарены» — другими словами, «даритель» не желает и не ожидает повторного выплата денег лицом, получающим их.И именно здесь в игру вступает подарочное письмо. Хотя это может звучать как банальный или разговорный термин, подарочное письмо на самом деле является официально признанным документом в юридическом и финансовом мире.

Haile Title Company of Florida определяет это ниже:

Письмо в HUD от жертвователя (дарителя), в котором говорится, что покупателю были подарены деньги для покупки определенной собственности. Указываются отношения дарителя и одаряемого, а также сумма подарка.

Military.com объясняет это определение иначе:

Если ваши родственники могут внести дополнительные средства в случае, если у вас недостаточно денег для закрытия сделки, им нужно будет отправить их кредитору, заявив, что даритель не ожидает выплаты. Пожертвованные средства должны быть проверены до закрытия продажи дома.

Согласно FiveCentNickel.com, подарочное письмо используется ипотечными брокерами исключительно для целей андеррайтинга ссуд и никоим образом не пересылается в IRS.Далее они приходят к следующему выводу:

Если предположить, что это правда, то вполне возможно, что вы могли бы обойти проблему ссуды или подарка, не вдаваясь в подробности относительно налогов на дарение. Например, рассмотрим случай беспроцентной ссуды от члена семьи (подробнее об этом в будущих статьях), когда поставщик упомянутой ссуды соглашается предоставить подарочное письмо для целей андеррайтинга, что делает его «официально» подарок в глазах андеррайтера, но неофициально скрытый заем среди членов семьи.

Пожалуйста, найдите ниже пример подарочного письма, размещенного в виде PDF-файла на нашей учетной записи Scribd для Джейсона Хартмана:

[scribd id = 64284678 key = key-1977gh0jk6lhq03gi87h mode = list]

Делаете или получаете в подарок предоплату? Вот что вам нужно знать

руки держат красную коробку с долларами

Гетти

Накопление на первоначальный взнос — одно из самых больших препятствий, с которыми сталкиваются люди при покупке дома. К счастью, в этом процессе можно получить небольшую помощь в виде подарка авансового платежа от члена семьи, близкого друга или благотворительной организации.

Тем не менее, дарите ли вы подарок или получаете его, вы должны знать, что подарки с предоплатой — это нечто большее, чем просто вручение кому-то пачки денег. Фактически, эти переводы строго регулируются кредиторами.

Имея это в виду, я изложил наиболее распространенные условия ниже. Продолжайте читать, чтобы узнать, что вам нужно знать о внесении средств в сделку с недвижимостью.

Кто может сделать первый взнос в подарок?

Вы не поверите, но существуют ограничения на то, кто может давать деньги на покупку дома.Это связано с тем, что, если человек, дающий деньги, не находится в непосредственной близости от получателя, предоставление ссуды обычно сопровождается определенными условиями.

Кредиторы хотят, чтобы полученные в подарок деньги были просто подарком. Они не хотят, чтобы были какие-либо другие финансовые механизмы (например, ссуды), которые могут изменить отношение вашего долга к доходу и затруднить получение ипотеки.

С этой целью только определенным людям разрешено делать подарки авансом. Для обычных кредитов они следующие:

.

• Ближайшие члены семьи: родители, бабушки и дедушки, братья и сестры и супруги
• Будущие члены семьи: домашние партнеры, помолвленные пары и будущие родственники мужа

Примечательно, что у FHA есть собственный свод правил по этому поводу, и они немного более снисходительны.В этом случае вы можете получить деньги от:

• Члены семьи
• Друзья (с документально подтвержденной заинтересованностью в заемщике)
• Работодатели
• Благотворительные организации

Что касается того, кому не разрешено дарить подарок, вам запрещено получать деньги от кого-либо, имеющего личную заинтересованность в продаже дома, то есть:

• Продавец
• Либо агент по недвижимости
• Строитель

Сколько денег вы можете получить в подарок?

Если речь идет о ссудах FHA, весь первоначальный взнос может быть предоставлен в виде подарка.

Для обычных займов, если вы кладете 20% или более, все средства могут поступить в виде подарка. Однако, если вы вкладываете менее 20%, часть этих денег должна поступить из вашего собственного кармана. Точная сумма, которую вы должны будете заплатить, будет определяться компанией, у которой вы покупаете частную ипотечную страховку (PMI).

Также обратите внимание, чтобы иметь право на получение подарочных денег, вы должны покупать либо основное, либо второе жилье.В настоящее время вы не можете получить такую ​​помощь при покупке инвестиционной недвижимости.

Оформление подарка письмом

В конечном итоге, независимо от того, кто дарит подарок или сколько дается, подарок необходимо задокументировать. Для этого нужно написать подарочное письмо, содержащее следующую информацию:

• Наименование заемщика
• Имя, адрес и телефон донора
• Отношение донора к заемщику
• Адрес объекта
• Сумма подарка
• Заявление о том, что заемщик не должен возвращать подарок
• Справка об отсутствии у дарителя заинтересованности в продаже объекта
• Обе подписи

Кроме того, кредитор должен увидеть документальный след, подтверждающий, что деньги были переведены с банковского счета донора либо на счет заемщика, либо на счет условного депонирования. Это могут быть выписки из обоих ваших банков, кассовый чек или информация о проводке.

Налоговые последствия дарения подарочных денег

Заемщику или лицу, получающему деньги, не нужно сообщать о подарке в IRS, платить налог на дарение или подоходный налог с его стоимости. Однако если деньги жертвуют вы, правила немного другие.

Любой человек может сделать подарок в размере 15 000 долларов, не облагаясь налогом. Помимо этой суммы, подарок необходимо указать в налоговой декларации на дарение.Но, скорее всего, вам все равно не придется платить с него налог.

Любые подарки, которые вы указываете в налоговой декларации, подсчитываются и вычитаются из пожизненного исключения для подарков. Сумма исключения в настоящее время составляет 11,4 миллиона долларов.

Налоговая декларация подается для отслеживания суммы пожизненного подарка, которая будет использована при расчете налога на ваше имущество, когда вы сдадите экзамен. Помимо этой суммы в 11,4 миллиона долларов, будет введен налог на дарение, который может составлять от 18% до 40%.

подарков авансового платежа по ипотеке с шаблоном подарочного письма

Некоторые типы ссуд позволяют сделать 100% первоначального взноса подарком от друга или члена семьи.

Если у вас есть кто-то, готовый внести за вас первоначальный взнос по ипотеке, вам понадобится подарочное письмо, которое будет сопровождать средства.

В этой статье подробно рассказывается о том, какие типы ссуд допускают возможность внесения первоначального взноса в дар, правила внесения предоплаты в подарок и шаблон письма-подарка с предоплатой.

Загрузите наш шаблон подарочного письма

Когда возможен авансовый платеж Подарок

Авансовые платежи часто служат препятствием для многих целей домовладения. Недавнее исследование, проведенное Ассоциацией риэлторов, показало, что третье по величине препятствие, которого боятся потенциальные домовладельцы, — это первоначальный взнос.К счастью, есть ссуды, которые предлагают 100% финансирование без первоначального взноса.

Пожертвования в виде первоначального взноса могут быть применены к ипотеке на ваше основное и второе дома. Ипотека на инвестиционную недвижимость не дает права на получение подарков в качестве первоначального взноса. Любая государственная или частная ссуда позволяет сделать первоначальный взнос подарком от друга или члена семьи.

Получите одобрение на получение ипотечной ссуды и получите текущие ставки

Ипотечные программы, позволяющие вносить первоначальный взнос

Кто может предоставить вам первоначальный взнос

Как правило, кредиторы требуют, чтобы даритель имел семейные или супружеские отношения с заемщиком.В зависимости от ссуды, следующие источники обычно служат в качестве приемлемых источников подарков для заемщиков:

• Супруг
• Жених или домашние партнеры
• Ребенок или иждивенец
• Родитель
• Дядя, тетя или другое лицо, связанное кровью или браком
• Официальный опекун

Для кредитов, обеспеченных FHA, достаточно «близкого друга», который документально подтвердит свою «четко определенную» заинтересованность в сделке. В зависимости от кредитора «близкие друзья» не могут считаться донорами по обычной ипотеке.

Подарочное письмо

Вашему кредитору, скорее всего, потребуется «подарочное письмо для ипотеки», подписанное дарителем. Это один из способов, которым ваш банк или ипотечная компания может подтвердить, что вы получаете подарок, а не имеете задолженность. В подарочном письме должны быть указаны:

• Имя, адрес и номер телефона дарителя
• Отношение дарителя к вам
• Сумма подарка в долларах
• Дата перечисления средств для подарка
• Государство что даритель не ожидает от вас выплаты
• Почтовый адрес приобретаемой собственности

Загрузите это подарочное письмо для получения ипотеки здесь.Вы можете заполнить это письмо и отправить его своему ипотечному кредитору.

Сколько можно подарить

В Федеральном жилищном управлении (FHA) заемщики, как правило, могут внести первоначальный взнос полностью из пожертвованных средств. Однако, если ваш кредитный рейтинг находится между 580 и 619, по крайней мере, 3,5 процента покупной цены должны поступать из ваших собственных денег, а не из средств донора.

Если вы хотите получить обычную ссуду, вы можете внести первоначальный взнос полностью из подарка, если вы внесете не менее 20 процентов от покупной цены.

Для ссуд, составляющих более 80 процентов покупной цены, тип ипотеки будет определять, что должно поступать из ваших собственных денег. По кредитам, обеспеченным FannieMae или FreddieMac, вы можете полностью полагаться на подаренные средства, если покупаете дом для одной семьи. Вы должны внести как минимум пять процентов из своих собственных денег, если вы занимаетесь заем на двух-четырех квартирное основное жилье или второй дом.

Некоторые обычные кредиторы могут потребовать от вас включить часть ваших собственных денег в подарок в качестве первоначального взноса каждый раз, когда отношение суммы кредита к стоимости превышает 80 процентов. Уточните у своего кредитора его конкретные требования в такой ситуации.

Получите одобрение на получение ипотеки и узнайте текущие ставки.

Помощь со стороны профсоюзов и других организаций

Заемщики ссуд, обеспеченных FHA, могут получать денежные пожертвования через свои профсоюзы, работодателей или благотворительные организации.

Подарки от благотворительных организаций разрешены по ссудам FHA, если организация имела статус освобожденной от налогов на дату заключения договора купли-продажи или до нее.Чтобы определить, освобожден ли ваш благотворительный спонсор от уплаты налогов, перейдите в раздел «Инструмент проверки для организаций, освобожденных от налогов».

FHA также принимает помощь в виде первоначального взноса, такую ​​как гранты, предоставляемые государственными учреждениями, обслуживающими заемщиков с низким или средним уровнем дохода или впервые покупающих жилье.

Донор с интересом

Ваш донор не может иметь финансовой заинтересованности в получении вами ссуды для FHA и обычных ссуд. Таким образом, следующим лицам обычно запрещается подарить вам первоначальный взнос:

• Продавец
• Агент по недвижимости или брокер
• Строитель или подрядчик
• Разработчик
• Любое лицо, связанное с этими сторонами

FHA рассматривает « подарок »от заинтересованного лица в качестве стимула для покупки недвижимости.В результате эти «подарки» необходимо вычесть из покупной цены.

Доказательство пожертвования по сравнению с ссудой

Ваш кредитор или FHA потребуют от вас доказать, что даритель не ожидает выплаты взамен «подарка».

Различие между ссудой и подарком необходимо для принятия кредитором решения об одобрении ссуды. Кредиторы гарантируют ссуды на основе вашего кредитного рейтинга, активов и платежеспособности. В частности, отношение вашего долга к доходу обычно не должно превышать 36 процентов.За некоторыми исключениями, федеральные нормы ограничивают этот показатель на уровне 43 процентов.

Если «подарок» на самом деле является ссудой, вам будет отказано в выдаче ипотеки из-за отсутствия средств для первоначального взноса. Если от вас требуется вернуть какую-либо часть подаренного аванса, это считается ссудой.

Загрузите наш шаблон подарочного письма с предоплатой

Документирование вывода средств

В дополнение к подарочному письму вам необходимо подтверждение того, что деньги поступили со счета донора или донора.Это включает, в зависимости от способа оплаты, копию аннулированного личного чека, аннулированного сертифицированного чека, денежный перевод, квитанцию ​​о снятии средств с банковского счета донора. Кроме того, попросите своего жертвователя иметь копию выписки из своего банковского счета, подтверждающую снятие денег.

Подробнее о помощи работодателям

Fannie Mae разрешает вашему работодателю, в том числе кредитному союзу, связанному с вашим работодателем, ссужать вам деньги в качестве первоначального взноса при определенных обстоятельствах:

• Прямая ссуда, которую вы полностью выплачиваете, в качестве второй ипотечной или необеспеченной ссуды
• Вторая ипотечная или необеспеченная ссуда, любая из которых может быть прощена
• Вторая ипотечная или необеспеченная ссуда, по которой ваше обязательство по погашению отложено или отсрочено

Если работодатель предоставляет вы получаете вторую ипотеку и требует регулярных ежемесячных выплат, этот ежемесячный платеж учитывается в соотношении вашего долга к доходу. Второй заем для первоначального взноса обычно составляет 80/10/10 дополнительных ипотечных кредитов.

Другие подарки, разрешенные в процессе ипотечного кредитования

Выплата прочей задолженности

Для кредитов FHA, если это не член семьи, доноры, включая некоммерческие организации, не могут погасить ссуды в рассрочку, счета задолженности по кредитным картам в коллекциях, судебные решения , или залоговое удержание.

FHA не рассматривает оплату потребительских долгов лицами, не являющимися членами семьи, как приемлемую помощь при первоначальном взносе.Напротив, такие выплаты по потребительскому долгу являются побуждением к покупке и вызывают снижение цены покупки по отношению к доллару.

Дарение капитала

Дарение капитала может быть разрешено вашим кредитором для обычных займов. Продавец снижает покупную цену на часть собственного капитала продавца. Эти кредиты разрешены при покупке основного дома и второго дома.

FHA не разрешает продавцу зачислять средства в виде долевого участия, так как это считается стимулом для заемщика.Кредит на акции приведет к снижению покупной цены в FHA.

Если вы обращаетесь за помощью в виде авансового платежа, убедитесь, что вы понимаете обязательства, возложенные на вашего донора и на вас. Обратитесь к своему кредитору, чтобы узнать о конкретных правилах принятия и документирования ипотечного подарка или другой помощи при первоначальном взносе.

Получите одобрение на получение ипотеки и узнайте текущие ставки.

Почему вам может понадобиться письмо о подарке на ипотеку

Подарочные фонды

Вы могли бы подумать, что деньги, которые вы получили, — это честная игра, чтобы пойти на новую ипотеку, верно? Разумеется, банку все равно, где вы получите деньги, если у вас есть нужная сумма.

На самом деле это неправда. Использование подарочных денег в качестве первоначального взноса не так уж очевидно, как кажется. Источник денег на вашем банковском счете имеет такое же значение, как и деньги, которые на самом деле находятся на этом счете. Прежде чем вы сможете использовать его для закрытия дома, банку необходимо знать, откуда поступил первоначальный взнос.

Чтобы понять, как подаренные средства влияют на ваш жилищный заем, нам нужно углубиться в процесс ипотеки (но не слишком глубоко, я обещаю).

Как работает андеррайтинг

После того, как вы подали заявку на жилищный кредит, андеррайтер принимает ваше полное заявление и просматривает вашу финансовую информацию, чтобы убедиться, что вы действительно имеете право на получение кредита. По сути, андеррайтер решает, насколько рискованно давать вам взаймы деньги, на которые вы претендуете.

Андеррайтер рассмотрит ваш доход, кредитный рейтинг и ваши активы, чтобы определить вашу ценность для получения ссуды.

Когда андеррайтер внимательно изучает ваши активы, он или она также проверяет источник денег на вашем банковском счете. Регулярные ежемесячные депозиты от зарплаты легко объяснимы, но все большие и неожиданные нужно будет рассмотреть более внимательно.

Почему это имеет значение?

Банку необходимо проанализировать все большие суммы денег, которые были даны вам, чтобы убедиться, что одолжение вам денег — хорошее решение. Если бы средства первоначального взноса на вашем счете были ссудой, у вас возник бы дополнительный финансовый стресс, связанный с этой ссудой, и это снизило бы вероятность того, что вы сможете вернуть ипотеку. Кредиторы хотят, чтобы вы были должны только им за свой дом.

Создание подарка с помощью письма

Вот где появляется это подарочное письмо. Подарочное письмо написано дарителем, чтобы объяснить, что вам не нужно возвращать ему деньги, но оно также включает несколько других важных деталей . Вот что должно быть в письме:

• Адрес приобретаемого дома
• Контактная информация дарителя
• Отношение донора к вам
• Точная сумма и дата подарка
• Справка о том, что деньги возвращать не нужно
• Подпись

В зависимости от ссуды и ситуации, подарочного письма может быть недостаточно документации для этих подаренных средств. Кредитор может также запросить выписки из банка или другую документацию, относящуюся к деньгам.

Убедитесь, что у вас и у жертвователя есть надежный документальный след за подаренными вам деньгами. Например, ведите учет продаж акций, депозитарных расписок, чеков и банковских выписок.

Важное примечание: Если вы получаете несколько подарков с предоплатой, обязательно соблюдайте процесс для каждого подарка.

Типы ссуд и подарочные письма

Различные типы ссуд имеют разные требования к подарочным фондам и подарочным письмам.Это особенно актуально для займов, обеспеченных государством.

Например, ссуды VA, которые доступны действующим и опытным военнослужащим США, вообще не требуют первоначального взноса, поэтому часть или все деньги могут поступать в виде подарков. Требования к доказательству источника этих средств также, как правило, более мягкие.

Ипотечные кредиты USDA также не требуют первоначального взноса, поэтому все эти деньги могут поступать в виде подарков.